Entreprenadbesiktning certifierad Rise

Entreprenadbesiktning certifierad Rise

Entreprenadbesiktning utförs för att formellt lämna över ansvaret för byggnaden, det vill säga från entreprenören till köparen. Besiktningen utförs när allt är färdigställt enligt avtal och är vanligen ett krav vid tecknande av byggfelsförsäkring.

Bra att tänka på

Kontrakts- och byggkontroll är viktiga frågor för både entreprenörer och konsumenter. Huset kan underkastas olika typer av inspektioner. Konstruktionskontroll kan vara en ny inspektion, en preliminär inspektion, en slutkontroll, en efterhandsinspektion men också en garantiinspektion, en särskild inspektion eller en inspektionsinspektion. Det kan också gälla fuktkontroller.

Särskilda inspektioner är av stor betydelse i byggprocessen. Inspektören ska bland annat genomföra opartisk och opartisk inspektion på plats och intyga att det som har gjorts är korrekt utfört i enlighet med avtalet och på ett professionellt sätt. Inspektören måste ha kunskap och erfarenhet av byggkoder, branschkoder och allmän praxis som gäller för varje uppdrag. En byggkontroll kan utföras under byggandet av ett nytt hus och när huset säljs eller köps. Du kan behöva göra en husfuktighetskontroll om du misstänker att det finns otillräcklig ventilation eller läckande VVS för att undvika fuktskador på huset på lång sikt på grund av en lätt reparerbar position.

En individ har en skyldighet att undersöka när ett hus ska köpas. Det betyder att hitta fel och brister. Det kan vara svårt att veta själv vad du behöver leta efter. Det rekommenderas därför att anställa en inspektör eller handledare. De vet vad och var de ska leta efter fel. Det är en bra idé att göra detta när du köper ett hus eller villa eller bostadsrätt. När heminspektionen är klar gör du först en översikt över huset. Detta kallas ögonkontroll. Inspektören undersöker all lukt, syn och hörsel i huset. Ämnen inkluderar tak, väggar, fasad, vind, våta områden, infrastruktur och mer. Om det finns risk för fuktskador kan det innebära att du måste öppna för inspektion. Även om säljaren har inspekterat huset, har du som köpare en plikt att undersöka. Du kan antingen köpa in vid samma inspektion eller hyra din egen oberoende granskare. Det är dock viktigt att du gör en heminspektion innan du skriver på papper och köper ett hus.

Hur lång tid tar det?

Ofta tar det cirka 4 timmar att göra en husinspektion på ett hus i normal storlek, men naturligtvis kan det också variera. Om du har en befintlig byggnad som kräver bygglov, rivning eller marktillstånd måste du ha en certifierad handledare och olika inspektioner. En kontraktsinspektion inspekterar byggnaden för att se att kunden har fått den avtalade produkten. Kontraktsverifiering kan ha olika former, före, under eller efter det att kontraktet har ingåtts. Olika typer av kontraktsrevisioner inkluderar förrevision, slutrevision, efterrevision, garantirevision och andra.

Efter en godkänd besiktning måste beställaren teckna försäkringar för brand och andra skador eftersom tidigare ägares försäkringar slutar gälla. Besiktningsmannen bokas i regel av entreprenören.